STADIBAU – Harthauser Strasse – Neuigkeiten im April 2025

STADIBAU – Harthauser Strasse – Neubau einer Wohnanlage mit 5 Wohnbauten E+II mit 82+2 Wohnungen

Neuer Wohnraum auf ehemaligem US-Gelände

Rund 90 bezahlbare Wohnungen für Staatsbedienstete auf ehemaligem US-Sportgelände in Harlaching
Bebauung erhält Gartenstadtcharakter und schützt Baumbestand
Baubeginn im April 2024 geplant

Auf dem Areal des ehemaligen US- Sportzentrums in München-Harlaching in der Harthauser Straße wird wieder Leben einkehren. Die Stadibau GmbH wird dort Wohnungen mit Tiefgarage für Staatsbedienstete errichten. Bayerns Bauministerin Kerstin Schreyer: „Die Stadibau baut Wohnungen beispielsweise für Polizistinnen und Polizisten oder auch Beschäftigte im Gesundheits- und Erziehungsbereich. Ihre Arbeit nutzt uns allen! Deshalb brauchen auch sie bezahlbare Wohnungen im Ballungsraum München. Außerdem schaffen wir so Entlastung auf dem Wohnungsmarkt.“

Unmittelbar angrenzend an das Isarhochufer wird auf dem ehemals von den US-Streitkräften als Sportzentrum genutzten Areal, das mittlerweile dem Freistaat Bayern gehört, barrierefreie Wohnungen für Staatsbedienstete entstehen. Die Planung für den Mix aus Single- und Familienwohnungen ist in enger Abstimmung mit der Stadt München entwickelt worden. Die Wohnungen verteilen sich auf fünf Baukörper, die in dem großzügigen Grünraum locker angeordnet sind. Damit wird der Gartenstadtcharakter mit seinem äußerst schützenswerten Baumbestand bewahrt. Der Vorbescheid wurde im Herbst positiv beschieden und die Arbeiten sind im Frühjahr 2024 gestartet.

In München vermietet die Stadibau GmbH derzeit mehr als 5.100 Wohnungen an Staatsbedienstete, fast 900 Wohnungen unterschiedlichster Größenordnungen werden gerade gebaut und weitere rund 1.000 sind aktuell in Planung. Damit entlastet der Freistaat den angespannten Münchener Wohnungsmarkt und davon profitieren alle, die eine bezahlbare Wohnung suchen.

In den letzten Wochen hat sich einiges getan auf der Baustelle – hier ein kurzer Überblick:

Was wurde zuletzt gemacht & fertiggestellt?

Die Rohbauten der Häuser 1, 2 und 3 wurden fertiggestellt.
Zuletzt wurden die umlaufenden Vordächer über der Attika in Qualität SB3 hergestellt.
In der Tiefgarage wurden Tiefbauarbeiten ausgeführt: Rigolen, Schächte und Grundleitungen zur Regenentwässerung.
Anschließend wurde das Planum für die Pflasterarbeiten hergestellt.
Die Leistung der Innenputzarbeiten wurde in Haus 2 aufgenommen.
In Haus 3 wurde ein Muster der Bodenbeschichtung ausgeführt.
Die Fassadengerüste mit Absetzbühnen wurden fertiggestellt.
Es erfolgte bereits eine teilweise Räumung der Baustelle.

Was passiert aktuell?

An Haus 4 wird das umlaufende Vordach über der Attika in Qualität SB3 erstellt.
Bei Haus 5 wird die Dachdecke erstellt.
In der Tiefgarage wird das Pflaster verlegt.
In Haus 1, 2 und 3 erfolgen die Arbeiten am Innenputz.

Was ist die nächsten Wochen geplant?

Fertigstellung der Rohbauten Haus 4 und 5.
Ausführung Innenputz in Haus 1 uns 3.
Abbau Hochbaukran 1 (EC-B 172) am 29.04.2025.
Am 19.05.25 erfolgt das Richtfest. Herr Söder hat leider abgesagt. Er entsendet aber zwei Minister.